近日，汉中市不动产登记交易服务中心向汉台区铺镇村民陶女士颁发了我市首本土地承包经营权不动产权证书，标志着我市农村土地承包经营权纳入不动产统一登记，对我市深化农村土地制度改革、推进乡村振兴战略工作具有十分重要的意义。

   “我家的土地承包权有了新‘身份证’，今后不管是土地承包还是土地流转，都不担心发生纠纷了！”手捧着全市首本土地承包经营权不动产“红本本”，陶女士喜上眉梢，她拿到的新版证书除了证书封皮有显著“不动产权证书”字样外，内页还清晰记载了发包方、承包方等信息，进一步明确了对土地承包经营者的物权保护。

   开展土地承包经营权确权登记是深化农村土地制度改革、健全社会主义市场经济体制的必然要求，去年的中央一号文件明确提出，“赋予农民更加充分的财产权益。深化农村土地制度改革，扎实搞好确权，稳步推进赋权，有序实现活权，让农民更多分享改革红利。”

   为全面落实不动产统一登记制度，保障不动产登记与土地承包合同管理工作有序衔接，去年以来，我中心按照省厅和市局统一部署，有序将农村土地承包经营权纳入不动产统一登记发证工作。一是加强部门协同。按照省自然资源厅、省农业农村厅《关于扎实做好不动产登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》要求， 我中心积极主动、履职尽责，围绕职责分工、数据互通共享、成果移交等多项目标，与农业农村部门进行了多次座谈交流，梳理工作流程，推进不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接。二是加快档案移交、数据汇交。中心于去年3月率先完成了汉台区范围内农村土地承包经营权确权登记颁证档案数字化成果资料移交接收工作，并与相关部门签订了保密协议；于去年6月将土地承包经营权登记成果的电子数据汇交给省厅，形成了较为完善的土地承包经营权登记资料成果数据库。 三是推进资源整合。主动对接农业农村部门， 在移交成果、解决问题、管登联动、长期互动多个环节上加强合作，持续有效推进农村土地承包经营权登记颁证业务。四是及时对接省厅平台。按照“省级统建，市县对接”的要求，于去年6月对接不动产统一登记平台（农经权），并在汉台区人民政府网站上发布了公告。多措并举有力推动了我市农村土地承包经营权颁证工作，为切实维护广大农民财产权益迈出了关键的一步。 

 

   推进土地承包经营权合同管理与登记颁证有序衔接，是深入推进不动产统一登记制度改革的必然要求，是维护广大农村财产权益的重大举措。“土地承包经营权”不动产权证书上注明了发包方、承包方、承包方式、承包期限、承包地坐落位置、承包地确权总面积等关键信息，进一步明确了对土地承包经营权的物权保护，对于保持农村土地承包关系稳定、避免和化解土地流转中产生的矛盾纠纷、维护广大农民财产权益意义重大。

   下一步，我中心将持续强化担当作为，积极履职尽责，常态化开展农村土地承包经营权的登记工作，让更多农民吃上土地权利“定心丸”，在土地承包地的使用、流转上得到更多保障，为推进落实国家重要发展战略做好服务。