为深入贯彻落实省市关于开展“三个年”活动的总体安排、不动产登记工作大调研大排查大整治活动和加强不动产登记队伍作风常态化建设的有关要求，持续优化提升不动产登记营商环境，不断提高不动产登记服务质效，汉中市不动产登记交易服务中心多措并举，把坚定捍卫“两个确立”、坚决做到“两个维护”内化于心、外化于行，不断提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力，扎实开展不动产登记工作大调研大排查大整治等活动，把干部作风能力提升相关工作落到实处。

一、身入心入，迅速安排部署

    召开专题会议，安排部署了近期《开展不动产登记工作大调研大排查大整治活动的通知》，再次传达了《自然资源部关于开展不动产登记队伍作风常态化建设的通知》及《不动产登记队伍作风和素质提升专项行动方案》等文件精神，安排部署定期“回头看”监督检查工作。

    会议要求全体干部职工要增强法律意识，严格落实各项制度，严守不动产登记“十不准十严禁”工作底线，常态化开展警示教育，规范不动产登记行为，严厉打击违规收取登记费用、 利用职权以权谋私以及滥用职权伪造材料虚假登记、故意错误登记、为融资违法登记、恶意串通违规登记和泄露登记信息等行为，着力打造有情怀有担当的登记队伍，努力在改进工作作风、提高业务效能、竭诚为民服务上有实现重大转变。 

二、学思结合，注重工作统筹

   我中心将大调研大排查大整治活动落实落细、融入到日常工作中，与学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育、开展“三个年”活动、全省不动产登记队伍作风建设和素质提升专项行动、全省住房领域不动产办证难方面群众身边腐败和作风问题专项整治等工作结合起来，对照年度工作要点，贯穿全年工作过程，统筹协调，有序推进，努力做到各项工作齐抓共进、互不失误。

   中心工作人员在活动中发扬理论联系实际的工作作风， 把学、思、查、改有机结合起来，用学习的办法找到差距、看到不足，用反思的方式分析原因、探寻根源，紧紧围绕群众最关切、服务最需要、改革最迫切的现实问题，从不动产登记队伍建设、农村不动产登记、自然资源确权登记、历史遗留“登记难”问题化解、不动产登记“三个集成”、不动产登记便民利企措施、重点试点工作等方面入手，着力破难点、补短板、强弱项。

三、深查细照，开展各项排查

   根据正在开展的全省不动产登记工作大调研大排查大整治活动、全省不动产登记队伍作风建设和素质提升专项行动、全省住房领域不动产办证难方面群众身边腐败和作风问题专项整治等工作安排，中心以刀刃向内的自我革命精神，对全体工作人员进行了“体检”。通过全方位、多角度、各渠道查摆在作风、业务、廉政等方面存在突出问题，切实把自己摆进去、把职责摆进去、把工作摆进去，列出问题清单，建立问题台账，保持动态更新，形成了常态化、项目化、清单化的问题排查工作机制。

   加强不动产登记信息平台权限管理工作

   （按照部印发的《不动产登记信息管理基础平台安全防护工作指引》要求，完成了市本级登记系统操作权限梳理和个人用户UKey配置，切实加强了不动产登记信息安全管理。）

   制定印发质量定期检查制度（试行）

   汉中市不动产登记交易服务中心采用登记质量交叉检查机制，成立登记质量交叉检查小组。检查内容:地籍调查成果检查，不动产登记质量检查，不动产登记系统检查，窗口服务水平检查。

   制定印发廉政风险防控管理办法,致力于构建预防腐败长效机制

   一、签订了廉洁自律承诺书。二、开展党风廉政教育培训。三、开展干部职工谈心谈话。四、开展案卷质量抽查评审。五、开展风险隐患排查整治。六、规范档案及证书（证明）管理。七、规范登记专用印章管理。八、规范各类登记业务管理。九、规范不动产登记收费行为。十、规范不动产信息安全管理。

   开展《廉洁自律十问十答活动》

   对标开展“以案促改”工作要求，坚持深化认识和扎实整改相结合，坚持问题导向和目标导向相统一，坚持当下改和长久立并重，以系统内发生的不动产登记领域违纪违法典型案件为镜鉴，聚焦问题，自查自纠，举一反三，扎实整改。中心开展了廉洁自律十问十答活动，要求全体工作人员认真对标廉洁自律十个问题，一一作出答复，经各科室科长、分管主任签字后交综合科备案。

   开展大厅各项安全检查

 （5.5日开展大厅消防安全检查）

 （5.12-14日开展档案室安全隐患排查整改）

   制定印发好差评制度
   通过在大厅建立“好差评”制度体系，利用多种评价方式开展“好差评”工作，建立健全“好差评”的评价、反馈、整改、监督全流程工作机制。

   建立了以不动产登记窗口评价器现场评价为主，以不动产登记“手机微服务”线上评价为辅，以投诉电话、意见箱、“12345”政务热线等意见反馈为补充的不动产登记“好差评”综合评价方式。

   中心推动实现“好差评”评价对象全覆盖、服务渠道全覆盖、差评整改全覆盖和线上线下全联通、评价数据全汇聚、评价结果全公开，形成企业群众积极参与，社会各界广泛评价，工作人员自觉接受和改进提高的互动局面，促进不动产登记工作效能持续提升。

   中心立足当前，坚持问题导向，认真研究解决问题、改进工作的办法，建立整改责任机制，对存在的问题要逐条细化整改措施、明确整改单位、落实责任人员、限定整改时间，做到带着问题整改、带着任务整改、带着责任整改、带着标准整改；中心着眼长远，坚持标本兼治，实行“当下改”与“长久立”有机结合，追根溯源建制度、堵漏洞，努力形成发现问题解决问题的长效机制。 

四、求真务实，扎实推进整改

   中心坚持实事求是，求真务实，力戒形式主义和官僚主义，通过检查窗口评价器、电话回访、“好差评”、便民热线、行风监督、信访回复等多种监督途径运行情况，认真归纳、梳理、分析、汇总查摆出的问题，真正把问题找实、把根源找深、把努力方向找准，形成监督、整改、复核、反馈、评价全流程衔接。

   对排查出的问题不大而化之、隔靴搔痒，不避重就轻、避实就虚，不以常规问题代替深层次问题，确保监督渠道通畅，对检查发现的问题处理情况作出说明，提出前瞻性、系统化、可操作的工作举措，不搞纸上整改、虚假整改，实实在在地解决突出问题，敢于亮丑，敢于揭短，防止藏着掖着，把小问题拖到“大毛病”，防微杜渐，立行立改。

   汉中市不动产登记交易服务中心将坚持党建引领，牢记为民服务宗旨，认真贯彻落实上级“大调研大排查大整治”等各项活动部署要求，以“三个年”活动为契机，扎实开展不动产登记队伍作风和素质提升专项行动，进一步锤炼登记队伍作风，提升便企利民水平，以实际行动推动党的二十大精神落地见效，为加快汉中现代化区域中心城市建设，不断提升不动产登记营商服务环境贡献力量。