1、受理条件

   商品房等不动产预购的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

2、申请主体

   预购商品房的预售人和预购人。商品房预售人未按照购房合同约定与预购人申请预告登记时，预购人可以单方申请预购商品房预告登记。

3、申请材料

（1）不动产登记申请表（原件）；

（2）申请人身份证明（复印件）；

（3）当事人关于预告登记的约定（原件）；

（4）已经备案的商品房买卖合同（预售）；

（5）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

4、办理流程

  服务台取号---预告登记受理（Y9、Y10号窗口)---审核---核定---登簿、制证---领证（F13、F14号窗口）

5、办理时限

  2个工作日

6、收费标准

不收费

7、咨询电话

1、受理条件

  以预购商品房设定抵押权的，当事人可以申请预购商品房抵押权预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

2、申请主体

  预购商品房预购人（抵押人）和抵押权人

3、申请材料

（1）不动产登记申请书（原件）；

（2）申请人身份证明（复印件）；

（3）当事人关于预告登记的约定（原件）；

（4）不动产登记证明（预购商品房预告登记）原件；

（5）房地产主债权合同及抵押合同（原件）；

（6）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

4、办理流程

  导服台取号--预告登记受理（Y9、Y10号窗口)---审核---核定---登簿、制证---领证（F13、F14号窗口）

5、办理时限

  2个工作日

6、收费标准

不收费

7、咨询电话

1、受理条件

有下列情形之一的，当事人可申请注销预告登记：

（1）房屋买卖合同被认定无效、被撤销、被解除的；

（2）预告登记的权利人放弃预告登记的；

（3）债权消灭的；

（4）人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致预告登记失效的；

（5）法律、行政法规规定的其他情形。

2、申请主体

预告权利人

 3、申请材料

（1）不动产登记申请书（原件）；

（2）申请人身份证明（复印件）；

（3）不动产登记证明；

（4）债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料（原件）；

（5）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

4、办理流程

导服台取号---预告登记受理（Y9、Y10号窗口)---审核---核定---登簿---办结

5、办理时限

即时办结

6、收费标准

不收费

7、咨询电话