一、受理条件
商品房等不动产预购的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
二、申请主体
预购商品房的预售人和预购人。商品房预售人未按照购房合同约定与预购人申请预告登记时，预购人可以单方申请预购商品房预告登记。
三、申请材料
1、申请人有效身份证明材料：
（1）个人提供：身份证或户口簿，如为外籍人士则提供外国人永久居留证
（2）委托代理人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。授权委托书应当明确委托事项、委托不动产坐落、权限，注明委托期限的，申请登记时间应当在委托期限内。委托人是法人或其他组织的，应当签章并注明日期。
2、申请人登记资料：
（1）已经备案的商品房买卖合同；
（2）当事人关于预告登记的约定；
（3）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
四、办理流程
服务台取号---预告登记受理（Y9、Y10号窗口)---审核---核定---登簿、制证---领证（Y9、Y10号窗口）
五、办理时限
1个工作日
六、收费标准
不收费
七、咨询电话
一、受理条件
以预购商品房设定抵押权的，当事人可以申请预购商品房抵押权预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
二、申请主体
预购商品房预购人（抵押人）和抵押权人。
三、申请材料
1、申请人有效身份证明材料：
（1）个人提供：身份证或户口簿，如为外籍人士则提供外国人永久居留证；
（2）委托代理人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。授权委托书应当明确委托事项、委托不动产坐落、权限，注明委托期限的，申请登记时间应当在委托期限内。委托人是法人或其他组织的，应当签章并注明日期。
2、申请人登记资料：
（1）不动产登记证明；
（2）房地产主债权合同及抵押合同；
（3）当事人关于预告登记的约定；
（3）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
四、办理流程
导服台取号--预告登记受理（Y9、Y10号窗口)---审核---核定---登簿、制证---领证（Y9、Y10号窗口）
五、办理时限
1个工作日
六、收费标准
不收费
七、咨询电话
(0916) 2996125 2996126
一、受理条件
有下列情形之一的，当事人可申请注销预告登记：
（1）房屋买卖合同被认定无效、被撤销、被解除的；
（2）预告登记的权利人放弃预告登记的；
（3）债权消灭的；
（4）人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致预告登记失效的；
（5）法律、行政法规规定的其他情形。
二、申请主体
预告权利人
三、申请材料
1、申请人有效身份证明材料：
（1）个人提供：身份证或户口簿，如为外籍人士则提供外国人永久居留证；
（2）委托代理人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。授权委托书应当明确委托事项、委托不动产坐落、权限，注明委托期限的，申请登记时间应当在委托期限内。委托人是法人或其他组织的，应当签章并注明日期。
2、申请人登记资料：
（1）不动产登记证明；
（2）债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料；
（3）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
四、办理流程
导服台取号---预告登记受理（Y9、Y10号窗口)---审核---核定---登簿---办结
五、办理时限
即时办结
六、收费标准
不收费
七、咨询电话
(0916) 2996125 2996126
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