为优化不动产登记业务流程，精简不动产抵押登记材料，方便不动产权利人保管和利用不动产权属证书，经研究，我中心对不动产抵押登记收取材料收件内容作出调整，现将有关事项通告如下：

    一、2023年7月1日起，中心在受理不动产抵押权登记业务时，对抵押人提交的不动产权属证书（包括：《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《不动产权证书》等）核验原件，留存证书复印件后退还原件。

    二、2023年7月1日之前办理的不动产抵押登记业务，对已收存的不动产权属证书将按照以下方式处理：

    （一）抵押贷款尚未结清，仍在抵押登记存续期间的，已收存的不动产权属证书暂不予退回权利人，待抵押贷款结清后，并依法办理抵押权注销登记，可按照有关程序退还证书。

    （二）已办理抵押登记，如申请办理该抵押权变更登记的，中心将对已收存的不动产权属证书退还权利人。

    三、抵押登记不再收存不动产权属证书以后，权利人须妥善保管相关不动产权属证书，如有遗失，应当及时挂失补办，并办理相应的抵押变更（换证）手续。

     

 

 汉中市不动产登记交易服务中心