为深入落实国务院办公厅及省自然资源厅“高效办成一件事”改革部署，汉中市不动产登记交易服务中心统筹推进企业购置不动产转移登记、二手房转移登记及水电气（暖）联动过户、新建商品房“交房即交证”三项“高效办成一件事”改革实施，打通登记、交易、缴税、抵押等全业务链条，打造多场景集成式不动产登记服务新模式，切实降低市场主体办事制度性成本，持续提升企业群众办事获得感。
一、改革上线，重塑流程高效便捷
以往，企业群众购置不动产需分别前往登记、交易、税务、金融等多个部门办理，二手房交易还需专门前往水电气暖部门办理过户，各部门业务环节相互独立、材料重复提交，多头跑、耗时长。
改革后，将三类高频业务整合为企业、群众视角下的“一件事”集成服务事项，全面推行“一表填报、一套材料、一窗受理、一次办结”服务模式。通过登记、交易、税务、金融、公用事业等多部门“并联审核、同步办结”，实现了企业群众“一次性申请、全链条办结”，真正实现“群众少跑腿、数据多跑路”。
二、多点发力，扎实筑牢运行根基
为保障改革落地见效，中心围绕系统平台、登记窗口、服务举措等方面多点发力，筑牢业务根基。依托市级不动产中间数据库，加快完成本地不动产登记系统与省级不动产“一窗办事”平台对接，打通跨部门数据共享通道，升级企业“税费统缴”功能，通过人员信息核验、业务数据传输和电子证照推送，实现三项集成业务“一次登陆、一表申请、一网通办”。同时，优化登记系统功能，标准化改造业务申请表单，拓宽“转移+抵押”合并业务受理场景，全面覆盖新房、二手房转移登记业务，为三项“一件事”并联审批、集成办理提供技术支撑。
线下同步优化窗口布局，专门设置企业购置专窗、交房即交证专窗、二手房联动过户专窗、带押过户专窗，实行“一窗统一收件、内部闭环流转、并联协同审批”。严格执行省级标准化办事指南，推行分层分类精准服务，小微企业推行全程网办、无感智办；大型企业落实上门对接、全程跟办；重点项目开通绿色通道、限时办结。组织全员开展专项培训，全方位保障改革服务质效。
三、惠企利民，持续释放改革红利
通过流程再造与数字赋能，企业购置不动产转移登记实现“减环节、减材料、减跑动、减时限”，业务环节由7个精简至1个，企业跑动次数由7次压减至最多1次或零跑动，申报材料由19类缩减为7类，办理时限由30个工作日压缩至5个工作日内。随着企业购置不动产转移登记、二手房转移登记及水电气（暖）联动过户、新建商品房“交房即交证”三项“高效办成一件事”改革举措全面落地，我市不动产登记也逐步从“能办”到“好办、易办、快办”转变，改革红利精准覆盖各类市场主体和购房群众。
下一步，汉中市不动产登记交易服务中心将严格对标省厅改革部署要求，持续深化跨部门数据共享和业务协同。不断完善系统功能、扩大改革覆盖面，常态化开展业务培训、提升窗口服务质效，持续优化线上线下办事体验、强化政策宣传引导，推动“高效办成一件事”改革扩面提质，以优质高效的登记服务为全市营商环境优化赋能增效。
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