为深入落实省市高质量发展要求，持续优化营商环境，进一步提升不动产登记效率，打通工程建设项目验收到不动产登记“最后一公里”，加快项目投产使用，全力支持企业经营发展，完善防止不动产“办证难”新增问题产生长效机制，汉中市不动产登记交易服务中心持续深化竣工即交证服务，主动向前延伸登记服务，推出“验登合一”改革举措。近日，随着汉台区“拾光里”项目地上3栋建筑物首次登记的完成，标志着我市“验登合一”工作模式正式落地生根。这一创新举措，切实降低企业项目建设成本，减少等待时间和办理环节，不仅是优化营商环境的重要突破，更是政府为企业服务、推动项目建设加速的生动实践。     

      随着我市建设的快速发展，工程项目竣工验收和不动产登记作为项目完工的关键环节，其繁琐的流程和漫长的审批时间，逐渐成为制约项目快速落地的瓶颈。为打破这一瓶颈，汉中市不动产登记交易服务中心积极推行“验登合一”工作模式。通过提前预审核、跨部门协同合作，实现竣工验收和不动产登记的无缝对接，仅需一天时间，即可同时办理完竣工备案手续与房屋首次登记，为项目建设提供“加速度”。

      一、政策引领，筑牢改革根基。2024年9月，市自然资源局印发了《推行“验登合一”改革工作的实施方案（试行）》，明确了工作目标、实施步骤和具体措施。这一方案的出台，为“验登合一”改革提供了坚实的制度保障，确保改革在规范的轨道上稳步推进。

     二、流程再造，提升服务效能。在“验登合一”模式下，对竣工验收和不动产登记流程进行了深度优化。通过加强部门协作、精简材料、优化业务流程、压缩办结时限等方式，在项目建设竣工阶段，不动产登记机构预受理登记申请，指导建设单位提前开展地籍调查，并行开展相关审核工作，确保建设项目在完成各项专项验收及竣工验收的同时能够及时获得不动产权证书，进一步增强不动产登记便利度和企业的获得感。

三、 提速增效，降低企业成本。中心在优化流程的基础上，进一步压缩办理时限。将原本需要5个工作日的办理时限压减到1个工作日，大幅提高了登记效率，同时也降低了企业的办事成本。企业只需一次性提交相关材料，即可完成竣工验收和不动产登记的全部手续，真正实现了“多件事、一次办、只跑一次”。

      “验登合一”工作模式的推行，不仅大幅缩短了审批时间，还显著提升了企业的满意度和获得感。这一改革让项目落地更加高效，为企业节省了大量时间和精力。通过简化审批流程、压缩办理时限等措施，中心为企业提供了更加便捷、高效的政务服务环境，进一步提升了不动产登记营商环境。下一步，中心将继续深化改革，拓展“验登合一”改革的覆盖面，主动靠前服务，做实做细各项利企便民举措，持续提升服务效率和服务水平，助力全市营商环境实现新的跃升。