家园有期,安居梦圆。房子承载着“家”的希望,是人民幸福的基点。
为了打好商品住房项目保交楼保交房攻坚战，切实保障购房人合法权益，近期，汉中市不动产登记交易服务中心会同有关部门深入项目、强化服务，采取了一系列有力措施，有效推进了交楼交房工作进度。
2024年12月31日，汉中市不动产登记交易服务中心上门服务小组前往嘉和尚品二期（西域天澜城）、天泽茗苑、汉南领秀小区，与开发企业与小区物业面对面交流座谈并在小区张贴《关于加快办理不动产权证书的通知》，号召业主们尽快办理不动产权证，保障自身财产权益。此次现场活动涉及嘉和尚品小区 1、2、4、5 号楼共 465 户，汉南领秀小区 8、9、10 号楼共 240 户，天泽茗苑小区5、7、8、9、10号楼共 713 户。
住房问题事关群众福祉、关照民心冷暖，我中心秉持着 “以人民为中心” 的发展理念，在 “保交楼（房）、保民生” 的政策指引下，勇挑重担、多措并举、依法依规全力推进保交楼、保交房项目办证集中攻坚工作，旨在为广大业主筑牢幸福家园的产权基石，切实维护购房人合法权益、稳定房地产市场秩序，以实际行动为我市保交楼、保交房项目的顺利实施保驾护航。
精准施策，打通难点堵点
积极配合市专班，加强部门联动，针对保交楼、保交房项目办证过程中常见的前置难题，建立保交楼、保交房项目信息台账，对每一个保交楼、保交房项目逐一梳理，专项研讨，制定精准解决方案。通过协调相关部门简化审批流程，督促开发企业履行主体责任，让办证渠道更加顺畅。
前置服务，开启绿色通道
对保交楼、保交房项目实行“优先办理”“全流程服务”。主动与开发企业对接，通过实地走访、查看，对保交房项目当前进展和存在的具体问题进行跟踪记载，明确工作目标、适用范围及工作措施。在首次登记环节，主动与房地产开发企业提前沟通，提醒做好登记材料的准备。在转移登记环节，为保交楼、保交房项目办证开辟绿色通道，提供延时服务、帮办代办等便民举措，实行“随到随办”，对特殊群体提供“一站式”上门服务。配备业务骨干，实行 “一对一” 精准服务，为业主和企业提供从资料受理、审核到证书发放的全流程指导与高效办理，极大缩短了办证周期，提升了办证效率。
加强宣传，提高办证知晓率
通过线上线下多种渠道，广泛宣传保交楼、保交房项目办证政策、流程与所需材料，深入项目现场张贴公告、发放宣传册，及时解答业主疑问，让业主充分了解办证事宜，积极主动配合办理。今年以来，中心按照保交楼、保交房项目办证要求，集中攻坚化解了一批涉及查封等涉法涉诉问题。下一步，中心将强化跟踪指导，加快保交楼、保交房等项目涉及查封问题化解，保障购房群众的合法权益。
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